1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.4万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市多摩区
38.8万円/㎡
前年比+12.6%
生田グリーンハイツ
神奈川県川崎市多摩区生田六丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩6分
1971年築 / 5階建 / 93戸 / RC造
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2階 / 74.45㎡の場合
相場
2,830万円
38.0万円/㎡
1,454
2,371
3,289
4,206
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,289万円
31.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月26日
生田グリーンハイツ
2,380万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 74.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 2,380万円 | 32.0万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,990万円 | 26.1万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,480万円 | 33.3万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 16.8万円 | 3階 | 100.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,480万円 | 33.3万円 | 5階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,580万円 | 34.7万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,580万円 | 34.7万円 | 5階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,680万円 | 36.0万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 990万円 | 13.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,199万円 | 15.7万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,380万円 | 18.1万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,080万円 | 15.6万円 | 5階 | 69.4㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/18 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/27 | 向ケ丘コーポ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅15分 | 2,590万円 | 38.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/03 | カサベルダ向ヶ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅10分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.79㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/04 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドマンション多摩川 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅4分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/14 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,199万円 | 38.6万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/12 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/20 | メゾンドール新多摩川B棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市多摩区では12.6%上昇しています。